2022年，全国商品房销售额133308亿元，同比2021年的181930亿元下降26.7%。与此同时，住宅销售额下降28.3%，全年销售额116747亿元。
2022年，全国商品房销售额由18万亿降至13万亿。南都·湾财社记者邱永芬摄
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今日，国家统计局发布2022年房地产开发和销售情况月度报告。报告显示，2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。
2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。
在商品房销售方面，2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积114631万平方米，下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额116747亿元，下降28.3%。
2022年末，全国商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
2022年，房地产开发企业到位资金148979亿元，比上年下降25.9%。其中，国内贷款17388亿元，下降25.4%；利用外资78亿元，下降27.4%；自筹资金52940亿元，下降19.1%；定金及预收款49289亿元，下降33.3%；个人按揭贷款23815亿元，下降26.5%。
2022年12月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.35，为近年低位。
从区域看，2022年东部片区的房地产开发投资最高，达到7.2万亿元，下降6.7%；而东北地区最少，仅投资4005亿元，下降25.5%。
在全国13.3万亿的商品房销售额中，有7.7万亿在东部地区，2.8万亿在中部地区，2.4万亿在西部地区；东北地区仅为3080亿，下降40.9%。
南都·湾财社记者邱永芬
（文章来源：南方都市报·湾财社）
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